5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭(tíng)在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大)额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大